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वेबसाइट फ़्लिपिंग रणनीति

#1 - फिक्स और फ्लिप

वेबसाइट फ़्लिपिंग की सबसे आम रणनीति है फिक्स और फ्लिप. इसमें एक ऐसी वेबसाइट खरीदना शामिल है जिसमें साधारण सुधार की आवश्यकता है और फिर इसे अच्छे लाभ के लिए बेचना है। किसी भी अन्य वेबसाइट खरीद की तरह, कुंजी यह है कि इसे बाजार मूल्य से बहुत कम कीमत पर खरीदा जाए और फिर इसे लाभ के लिए बेच दिया जाए।

इस रणनीति को प्रभावी बनाने के लिए, आपको यह जानना होगा कि वेबसाइट को "बिक्री योग्य" स्थिति में लाने के लिए क्या करना होगा। उदाहरण के लिए, आप एक अंडरपरफॉर्मिंग वेबसाइट देखते हैं जिसमें स्पष्ट तत्वों का अभाव है, सभी वेबसाइटों में मेटा टैग, साइट मैप, बैकलिंक्स आदि होने चाहिए।

दूसरे शब्दों में, बुनियादी खोज इंजन अनुकूलन (एसईओ) प्रोग्रामिंग को आसानी से सुधारा जा सकता है। एक अन्य स्थिति ऐसी वेबसाइट होगी जिसमें गुणवत्तापूर्ण सामग्री हो लेकिन प्रस्तुति खराब हो। दोनों उदाहरण एक अच्छी स्थिति होगी जहां आप एक वेबसाइट ले सकते हैं जिसे कुछ निविदा प्रेमपूर्ण देखभाल की आवश्यकता है, साइट को ठीक करें, और फिर इसे लाभ के लिए बेच दें।

एक खरीदार इन घाटे की विशेषताओं को जल्दी से पहचान सकता है और कुछ दिनों के भीतर उन्हें शामिल कर सकता है और फिर वेबसाइट को बिक्री के लिए वापस पोस्ट कर सकता है। यह फिक्स और फ्लिप रणनीति एक आजमाई हुई विधि है और बहुत अच्छी तरह से काम करती है। आप आसानी से एक सौदे पर अच्छा लाभ कमा सकते हैं, यह आपके बाजार पर निर्भर करता है कि आप सौदे खोजने में कितने अच्छे हैं, और आपकी बिक्री प्रस्तुति की गुणवत्ता।

फिक्स और फ़्लिप के साथ संभावित चुनौती या तो बहुत अधिक भुगतान कर रही है या मरम्मत को कम करके आंका जा रहा है। अपनी सुधार लागतों और पुनर्विक्रय में लगने वाले समय के बारे में यथार्थवादी बनें। यह वह जगह है जहां एक अनुभवी वेबमास्टर/इंटरनेट डेवलपर होने के नाते आपके लाभ के लिए हो सकता है क्योंकि उपलब्ध सौदेबाजी को हल करने में ज्यादा समय नहीं लगता है। और यदि आप किसी साइट को ठीक करने की इच्छा नहीं रखते हैं, तो आप केवल एक फ्रीलांसर को काम पर रख सकते हैं। आपको उनकी लागतों को अपने अपेक्षित लाभ मार्जिन में शामिल करने की आवश्यकता होगी लेकिन वे बहुत ही लागत प्रभावी होते हैं।

जब मुझे एक दोस्त की वेबसाइट (HalloweenAlliance.com) खरीदने का मौका मिला, तो मुझे पता था कि इसमें क्षमता है। हालांकि मुझे पिछले कुछ वर्षों से वेबमास्टर के रूप में काम पर रखा गया था, मुझे पता था कि मालिक साइट को लाभदायक बनाने के कई अवसरों का लाभ नहीं उठा रहा था।

उसके साथ कई अन्य वेबसाइटें जुड़ी हुई थीं, लेकिन उसे लगातार किसी को काम पर रखने के लिए "उपयुक्त नहीं" लगा। जब उसने बेचने का फैसला किया, तो मैंने $2,500 के लिए साइट (बिना पैसे के) खरीदी। मैंने साइट को ठीक करने में लगभग 12 घंटे बिताए और अंत में, मैंने साइट को लगभग $10,000 के लिए फ़्लिप किया। यह, निश्चित रूप से, 18 महीनों के भीतर साइट ने मुझे $10,000 के बारे में नेट किया था, ताकि आप बता सकें, "निवेश" या वेबसाइट को फ्लिप करने का समय स्पष्ट रूप से सार्थक था।

#2 - "जैसा है" खरीदें और फ्लिप करें

फिक्स-अप कार्य करने का मन नहीं है? संपत्ति को "जैसा है" बेचने पर विचार करें।

यदि आप एक असाधारण मूल्य खोजने में सक्षम हैं, तो यह आपके लिए मार्ग हो सकता है और यह विशेष रूप से सच है यदि आप एक हॉट-टॉपिक वेबसाइट का पता लगाने में सक्षम हैं या जहां मालिक "बेचना चाहिए" स्थिति में है।

जब मैं इस पोस्ट को लिख रहा था, मैंने अपने पसंदीदा मंचों में से एक पर एक पोस्ट रखा था जिसमें पूछा गया था कि क्या दूसरों ने इस रणनीति का उपयोग किया है। फोरम के एक सदस्य ने "हां" कहने के लिए मुझसे निजी तौर पर संपर्क किया। एकमात्र चिंता यह थी कि वह नहीं चाहते थे कि मैं उन्हें सार्वजनिक रूप से पहचानूं लेकिन यहां उन्होंने क्या कहा।

“मानक बचत खाते जैसे अन्य निवेशों की तुलना में होने वाले सौदे अविश्वसनीय हैं। मेरे द्वारा कमाए गए और अभी भी पैसे कमाने का मुख्य तरीका कम-मूल्य वाली वेबसाइटों को खरीदना और उन्हें अन्य मार्केटप्लेस पर बेचना है। इसमें थोड़ा अधिक समय लगता है लेकिन अंत में, मैं आमतौर पर साइट को लगभग उसी तरह बेचकर 30-50 प्रतिशत लाभ कमाता हूं जैसे मैंने इसे खरीदा था। अगर मुझे जरूरत है, तो मैं मामूली काम करने के लिए एक फ्रीलांस प्रोग्रामर को किराए पर लेता हूं जो नियमित कर्मचारियों की तुलना में अभी भी सस्ता है। अंत में, यह पैसा कमाने का एक शानदार तरीका है।"

यह पूछे जाने पर कि उनकी सफलता का नंबर एक रहस्य क्या है, उन्होंने कहा कि यह दो महत्वपूर्ण कारक थे। पहली एक ऐसी साइट थी जो बाजार में विज्ञापन में "बिक्री विवरण" को कम आंका गया और उतना ही महत्वपूर्ण था।

फ्लिपर्स टिप: यदि आप एक वेबसाइट खरीदते हैं, तो सलाह दी जाती है कि उसी मार्केटप्लेस का उपयोग न करें जहां आपने साइट को फिर से बेचने के लिए वेबसाइट खरीदी थी।

जबकि मेरी इच्छा है कि मैं इस व्यक्ति को प्रकट कर सकूं, वह पूरी तरह से आश्वस्त है कि वेबसाइटों को "जैसी है" फ़्लिप करना सकारात्मक नकदी प्रवाह उत्पन्न करने के सबसे आसान तरीकों में से एक है।

#3 - लीज विकल्प खरीदें और ऑफ़र करें

मेरे अधिकांश पाठकों के लिए, यह शायद एक ऐसी अवधारणा है जिस पर आपने कभी विचार नहीं किया होगा, लेकिन भविष्य में यह एक सफल रणनीति होना निश्चित है। कभी-कभी, आप वास्तव में एक स्थापित वेबसाइट को शर्तों पर (समय के साथ) या लीज समझौते के साथ बेचकर अधिक पैसा कमा सकते हैं।

इसके बारे में सोचो। यदि आप किसी को एकमुश्त खरीदने के बजाय पट्टे पर खरीदने देते हैं तो आपको नकद जमा करते समय संपत्ति अपने पास रखने को मिलती है। सबसे पहले, यह पागल लग सकता है, लेकिन आप अपने नेट वर्थ में सुधार कर सकते हैं यदि आप जानते हैं कि वेबसाइट को कैसे ठीक किया जाए और फिर किसी ऐसे व्यक्ति को ढूंढें जो वेबसाइट संचालित करने में रूचि रखता है लेकिन एक समय में सभी नकद नहीं है।

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